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Cómo se hace una casa

Oct 20, 2021
Cómo se hace una casa

Cómo construir una casa en el reino unido

Hay casas de todo tipo para todas las necesidades. Debido a la gran variedad de viviendas existentes y al elevado coste de construir una casa nueva, la mayoría de los propietarios potenciales compran una casa existente. Y no es una mala elección en absoluto. La mayoría de las casas son lo suficientemente duraderas como para durar décadas, se pueden remodelar fácilmente y tienen el potencial de aumentar su valor.
Sin embargo, las casas de nueva construcción tienen un atractivo innegable. Una casa nueva puede diseñarse exactamente para sus necesidades. Viene con pocos problemas ocultos, si es que hay alguno. Los materiales peligrosos, como la pintura con plomo y el amianto, son inexistentes. Las nuevas ventajas se incorporan a la casa, y los viejos problemas se dejan de lado. Así que no es de extrañar que la mayoría de la gente opte por construir su propia casa en lugar de comprar una antigua si todos los demás factores fueran iguales.
Muchos estados permiten que los propietarios actúen como contratistas de su propia casa. Con este acuerdo, usted se convierte en lo que suele denominarse propietario-constructor. Para contratar un proyecto de gran envergadura como una casa (en lugar de una dependencia o un edificio pequeño de menor coste), debe solicitar una exención de propietario-constructor y firmar usted mismo la solicitud de permiso de construcción.

Fabricación… de viviendas

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Cómo construir una casa en sudáfrica

Si no encuentra la casa de sus sueños en el mercado o si quiere crear un hogar que sea exclusivamente suyo, puede considerar la posibilidad de construir una casa. Los compradores que se decidieron por la construcción de una casa nueva fueron más propensos a decir que la selección del plano, el hecho de que todo en la casa fuera nuevo y la personalización de las características de su casa fueron algunas de sus principales razones.* Antes de decidir si la construcción de una casa nueva es para usted, querrá aprender sobre los diferentes tipos de construcción de casas nuevas y familiarizarse con el proceso, desde la búsqueda inicial del terreno hasta la selección de los toques finales.
Normalmente, cuando alguien dice que está planeando construir su propia casa, se refiere a una construcción totalmente personalizada en la que tiene voz y voto en casi todo (excepto en los aspectos restringidos por las leyes locales y las normas de zonificación). Pero, en el ámbito de la construcción nueva, hay tres enfoques diferentes que los compradores pueden adoptar:
Viviendas especiales. Con una casa especulativa, un constructor diseña y construye una vivienda unifamiliar sin tener en cuenta a un comprador concreto. En su lugar, planea vender la casa a un comprador una vez que esté terminada. Dependiendo de la fase del proceso en la que pueda firmar el contrato, es posible que pueda elegir algunos de los toques finales de la casa, como el suelo, los electrodomésticos de la cocina y el color de la pintura. A veces, estas viviendas aparecen en la lista de venta como «pre-construcción».

24:17construir una casa bajo las raíces de la madera & añadir dos piscinassupervivencia primitiva toolyoutube – dec 21, 2018

Nota clave: Construir una casa por tu cuenta requiere una gran cantidad de tiempo y dedicación, y pone a prueba tus carreras principales, tu familia y tus amigos. Asegúrate de que estás preparado para largas jornadas, de que estás mentalmente preparado para retos imprevistos y de que te instruyes al máximo para evitar errores costosos y permitir que la construcción avance de forma eficiente. Los pasos de la construcción de una casa son los siguientes.
Después de leer esta guía paso a paso para construir tu propia casa, debes decidir como contratista general lo que quieres hacer tú mismo. La mayoría de las personas que lean este artículo tendrán carreras a tiempo completo y familias que demandan una cantidad significativa de tiempo durante sus días. Por eso, la mayoría de las personas que construyen sus propias casas sólo actúan como coordinadores de los subcontratistas. Su trabajo consiste en:a) obtener múltiples presupuestos de diferentes oficios y comprobar sus opiniones.b) programarles para que realicen el trabajo.c) asegurarse de que no falta nada en cada paso y avanzar en todo el proceso de construcción.Esta es la mejor opción para las personas que se encuentran con poco tiempo y aún así quieren construir su casa por su cuenta.Para las personas que tienen más tiempo en sus manos, pueden optar por realizar tareas como la limpieza, la entrega de material, la jardinería y, potencialmente, la mano de obra especializada si es posible. Realizar estas sencillas tareas como contratista general le permitirá ahorrar dinero mientras construye su casa por sí mismo.

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